Lokal usługowy z witryną na parterze budynku mieszkalnego, na osiedlu Nowy Bażantów, przy ul. Bażantów 24 w Katowicach-Kostuchnie.

Składa się z pomieszczenia głównego, zaplecza socjalnego i toalety. Wysoki standard wykończenia. Na osiedlu miejsca parkingowe dla pracowników i klientów, zdalne otwieranie szlabanu.

Na osiedlu funkcjonują już gabinety kosmetyczne, stomatologiczne i salony fryzjerskie. W najbliższej okolicy gęsto zaludnione tereny mieszkaniowe - osiedle Odrodzenia, Bażantowo, Bażantów Park, Murapol Bażantów, Mała Skandynawia - duża baza potencjalnych klientów.

Od ponad 5 lat lokal jest wynajmowany i przynosi regularny dochód z najmu.
Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty w kwocie ok. 440 zł mies. (w tym ogrzewanie i zaliczka na wodę).
Odrębna własność z księgą wieczystą.