Obsługa najmu (inaczej zarządzanie najmem) jest usługą uzupełniającą do pośrednictwa w najmie lokalu mieszkalnego.

W zakres obsługi najmu, wchodzą wszelkie czynności, jakie okażą się niezbędne w celu realizacji najmu i obsługi najemcy, w tym:

• zawieranie i rozwiązywanie umów najmu
• przyjmowanie i rozliczanie kaucji
• kontrolowanie i rozliczanie zużycia mediów
• przyjmowanie miesięcznych opłat i dokonywanie wymaganych płatności
• kontrola należności i ewentualna windykacja zaległości
• okresowa weryfikacja stanu technicznego lokalu
• zlecanie koniecznych napraw i konserwacji.

Koszt obsługi najmu wynosi z reguły nie więcej niż 10-15% wartości czynszu najmu (bez opłat niezależnych). Jest on jednak nieodczuwalny dla zlecającego, ponieważ powierzając najem lokalu profesjonalistom, zyskuje większą ochronę przed zaległością w czynszu i krótsze pustostany.

Dodatkowo, w czasie współpracy w zakresie obsługi najmu, przy każdej kolejnej zmianie najemcy nie jest pobierana prowizja za pośrednictwo.

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji i uzyskania indywidualnej oferty, zapraszamy do kontaktu.

Wizzdom – Nieruchomości – sprzedaż, wynajem, zarządzanie
ul. Bażantów 24
40-668 Katowice
tel. 662 555 566