Umowa najmu na czas nieokreślony jest najczęściej zawieraną umową na rynku. Właściciele często wychodzą z założenia, że warunki wypowiedzenia mogą w takiej umowie kształtować dowolnie, w każdym momencie będą mogli wypowiedzieć najem i oczekiwać, że najemca dobrowolnie opuści mieszkanie.

Tymczasem prawo daje najemcom większą ochronę niż przypuszczają. Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów, wypowiedzenie przysługuje właścicielowi tylko wówczas, gdy najemca zalega z płatnością czynszu za co najmniej trzy miesiące, używa lokalu w sposób sprzeczny z umową, wykracza przeciwko porządkowi domowemu albo podnajął lokal bez zgody właściciela.

Katalog powodów, dla których właściciel może wypowiedzieć umowę najmu, jest bardzo wąski.

Jeżeli chcesz się zabezpieczyć przed negatywnym scenariuszem w najmie, rozważ zawarcie umowy w formie najmu okazjonalnego, a najlepiej zleć wynajem swojego lokalu profesjonalistom, którzy zawarli z najemcami setki takich umów. Zapraszamy do współpracy!

Wizzdom – Nieruchomości – sprzedaż, wynajem, zarządzanie
ul. Bażantów 24
40-668 Katowice
tel. 662 555 566